Afin de répondre aux nouveaux enjeux et aux nouvelles réglementations en matière d’aménagement du territoire, le Conseil communautaire du 17 septembre 2024 a prescrit la révision générale du PLUi-H de Cœur de Flandre agglo. Tous les acteurs du territoire sont invités à contribuer à l’élaboration du nouveau projet de PLUi-H.
Qu’est-ce que le PLUi-H ?
Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant programme local de l’Habitat (PLUi-H) est le document stratégique en matière d’aménagement et de développement du territoire à l’échelle des 50 communes de Cœur de Flandre agglo.
Le PLUi-H intervient dans notre quotidien et participe à la qualité du cadre de vie en Cœur de Flandre : protection du patrimoine naturel, aménagement des espaces publics, cheminements (piétons, cyclables…) et zones économiques, construction de nouveaux logements, préservation des terres agricoles …
Le PLUi-H régit le droit des sols de chaque parcelle :
- Il fixe l’emplacement des zones constructibles, voiries et équipements publics.
- Il définit les zones à protéger (milieu naturel, patrimoine bâti…).
- Il détermine les règles applicables dans le cadre des autorisations d’urbanisme (travaux de construction, de changement de destination ou de nature à modifier l’aspect extérieur).
Pourquoi réviser le PLUi-H ?
L’actuel PLUi-H a été approuvé le 27 janvier 2020. Aujourd’hui, ce document doit s’adapter aux évolutions légales impulsées par les lois Climat et Résilience (2021) puis Zéro Artificialisation Nette – ZAN (2023).
L’objectif est de mieux prendre en compte les conséquences environnementales dans la conception des projets de construction et d’aménagement des sols. Artificialisation des sols, réduction des zones constructibles, lutte contre le réchauffement climatique ou encore préservation des espaces naturels et agricoles : tels sont les nouveaux enjeux réglementaires auxquels le PLUi-H doit répondre.
Donnez votre avis !
Habitants, entreprises, associations, agriculteurs, faites remonter vos avis et propositions afin de contribuer tout au long de l’élaboration au projet de PLUi-H révisé ! La participation est ouverte jusqu’à la clôture du projet, à l’été 2027.
- Via le registre dématérialisé : https://www.registre-dematerialise.fr/5863/
- Par courrier à destination du président de Cœur de Flandre agglo
Objet : Concertation Révision PLUi-H
222 bis rue de Vieux-Berquin 59190 HAZEBROUCK - Sur rendez-vous avec le service planification de Cœur de Flandre agglo au 03 74 54 00 59
Calendrier
- Septembre 2024 : Prescription de la révision du PLUi-H
- Janvier 2025 > été 2027 : Concertation
- Eté 2027 : Arrêt du projet
- 2nd semestre 2027 : Enquête publique
- 1er trimestre 2028 : Approbation du PLUi-H révisé.